Αποκάλυψη! Αυτό είναι το σπίτι που κινδυνεύουν να χάσουν Γαρμπή – Σχοινάς: Οι κατασχέσεις και τα χρέη στην Εφορία
Μια νέα και ιδιαίτερα σοβαρή διάσταση αποκτά η υπόθεση της Καίτης Γαρμπή και του Διονύση Σχοινά μετά την απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Αθηνών, η οποία ανέτρεψε την πρωτόδικη δικαστική κρίση στη διαμάχη τους με τον επιχειρηματία Γιάννη Τσακουμάκο.
Το καλλιτεχνικό ζευγάρι καλείται πλέον να επιστρέψει προκαταβολές συνολικού ύψους 60.000 ευρώ, μαζί με τους νόμιμους τόκους, με το ποσό να φέρεται ότι έχει φτάσει πλέον κοντά στις 100.000 ευρώ, συν τα δικαστικά έξοδα.
Ωστόσο, το πλέον εντυπωσιακό στοιχείο της υπόθεσης βρίσκεται αλλού.
Σύμφωνα με το σημερινό ρεπορτάζ του «Πρώτου Θέματος», κατά την αναζήτηση περιουσιακών στοιχείων μετά τη δικαστική απόφαση, προέκυψε ότι η κατοικία του ζευγαριού εμφανίζει στο κτηματολογικό της φύλλο σημαντικά βάρη, υποθήκες και αναγκαστικές κατασχέσεις υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου.
Η απόφαση του Εφετείου που ανέτρεψε τα πάντα
Η ιστορία ξεκίνησε το 2020, όταν είχε συμφωνηθεί συνεργασία του ζευγαριού με επιχείρηση νυχτερινής διασκέδασης. Ο Διονύσης Σχοινάς είχε λάβει προκαταβολή 40.000 ευρώ και η Καίτη Γαρμπή 20.000 ευρώ.
Οι εμφανίσεις δεν πραγματοποιήθηκαν, αρχικά εξαιτίας της πανδημίας, ενώ αργότερα επιχειρήθηκε να υπάρξει νέα συνεργασία.
Η υπόθεση τελικά οδηγήθηκε στα δικαστήρια. Σε πρώτο βαθμό η αγωγή είχε απορριφθεί και το ζευγάρι είχε δικαιωθεί. Το Τριμελές Εφετείο Αθηνών, όμως, με την υπ’ αριθμόν 4001/2026 απόφασή του, ανέτρεψε την πρωτόδικη κρίση.
Το Εφετείο αναγνώρισε την υποχρέωση του Διονύση Σχοινά να καταβάλει 40.000 ευρώ και της Καίτης Γαρμπή 20.000 ευρώ, με νόμιμο τόκο από την επίδοση της αγωγής. Παράλληλα, επιδικάστηκαν 3.000 ευρώ για τα δικαστικά έξοδα των δύο βαθμών δικαιοδοσίας.
Τα συγκεκριμένα ποσά, άλλωστε, επιβεβαιώνονται και από το απόσπασμα της δικαστικής απόφασης που έχεις ήδη στα χέρια σου.
Οι λογαριασμοί και το Κατράκειο
Μετά την απόφαση, σύμφωνα με το δημοσίευμα, ακολούθησαν μέτρα για την εκτέλεσή της, με δέσμευση τραπεζικών λογαριασμών και συντηρητική κατάσχεση απαιτήσεων που σχετίζονταν με τα εισιτήρια της προγραμματισμένης συναυλίας στο Κατράκειο.
Το ίδιο ρεπορτάζ συνδέει αυτή την εξέλιξη με την αναβολή της συναυλίας της 7ης Σεπτεμβρίου. Εδώ, όμως, υπάρχει διαφορετική δημόσια εκδοχή από το ζευγάρι, το οποίο είχε αποδώσει την αναβολή στις συνθήκες και στη ροή της προετοιμασίας. Συνεπώς, η σύνδεση της αναβολής με τη δικαστική υπόθεση παραμένει ισχυρισμός της άλλης πλευράς και όχι επιβεβαιωμένο γεγονός.
Το σπίτι και τα μεγάλα βάρη που εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο
Εδώ βρίσκεται το πιο αποκαλυπτικό κομμάτι της υπόθεσης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν, μετά την αναζήτηση χρημάτων στους λογαριασμούς ακολούθησε έρευνα για την ακίνητη περιουσία. Το ακίνητο που παρουσιάζεται ως κατοικία του ζευγαριού φέρεται να είναι επιβαρυμένο με σειρά εγγραφών υπέρ του Δημοσίου.
Συγκεκριμένα, το δημοσίευμα αναφέρει υποθήκη υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου ύψους 1.345.065,11 ευρώ.
Επιπλέον, τον Δεκέμβριο του 2025 φέρεται να καταχωρίστηκε ακόμη μία υποθήκη, αυτή τη φορά ύψους 219.362,94 ευρώ υπέρ της ΑΑΔΕ.
Και τα στοιχεία δεν σταματούν εκεί.
Οι δύο αναγκαστικές κατασχέσεις
Στο ίδιο κτηματολογικό φύλλο, σύμφωνα πάντα με το δημοσίευμα, εμφανίζεται αναγκαστική κατάσχεση ύψους 1.142.097,01 ευρώ από τη ΔΟΥ Κηφισιάς.
Παράλληλα, αναφέρεται και δεύτερη αναγκαστική κατάσχεση ύψους 259.820,80 ευρώ, η οποία καταχωρίστηκε τον Νοέμβριο του 2025 υπέρ του ΚΕΒΕΙΣ Αττικής, δηλαδή του Κέντρου Βεβαίωσης και Είσπραξης.
Πρόκειται για ποσά που δημιουργούν μια πολύ διαφορετική εικόνα γύρω από την οικονομική κατάσταση του συγκεκριμένου ακινήτου.
Χρειάζεται, ωστόσο, μια κρίσιμη διευκρίνιση: τα ποσά των υποθηκών και των κατασχέσεων δεν πρέπει να αθροιστούν και να παρουσιαστούν αυτομάτως ως συνολικό σημερινό χρέος του ζευγαριού. Πρόκειται για διαφορετικές εγγραφές και βάρη που αναφέρονται στο κτηματολογικό φύλλο.
Η δέσμευση που φέρεται να υπάρχει από το 2016
Ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει μία παλαιότερη εγγραφή.
Σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ, ήδη από το 2016 υπάρχει στο κτηματολογικό φύλλο απαγόρευση εκποίησης ή επιβάρυνσης του ακινήτου, κατόπιν διάταξης του Προέδρου της Αρχής Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες.
Μάλιστα, αναφέρεται ότι το 2020 καταχωρίστηκε και βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών Αθηνών σχετικά με τη συνέχιση της συγκεκριμένης απαγόρευσης.
Αυτό, βέβαια, δεν σημαίνει από μόνο του ότι υπάρχει σήμερα κάποια ποινική καταδίκη του ζευγαριού, ούτε πρέπει να παρουσιαστεί έτσι. Αυτό που προκύπτει από το δημοσίευμα είναι η ύπαρξη της συγκεκριμένης εγγραφής στο κτηματολογικό φύλλο.
Κινδυνεύουν πράγματι να χάσουν το σπίτι;
Αυτό είναι και το μεγάλο ερώτημα που δημιουργείται μετά τις τελευταίες αποκαλύψεις.
Η ύπαρξη αναγκαστικών κατασχέσεων και υποθηκών είναι σαφώς σοβαρό στοιχείο. Δεν σημαίνει, όμως, ότι το ακίνητο βγαίνει αυτή τη στιγμή σε πλειστηριασμό ή ότι έχει ήδη δρομολογηθεί η απώλειά του. Μέχρι στιγμής δεν εντόπισα δημοσιευμένη πληροφορία για συγκεκριμένη ημερομηνία πλειστηριασμού.
Επομένως, εκείνο που μπορούμε να πούμε με ασφάλεια είναι ότι το ακίνητο εμφανίζεται βεβαρημένο με σημαντικές εγγραφές και αναγκαστικές κατασχέσεις, την ώρα που το ζευγάρι βρίσκεται αντιμέτωπο και με τη νέα οικονομική υποχρέωση που δημιουργεί η απόφαση του Εφετείου.
Μέσα σε λίγες ημέρες, λοιπόν, η Καίτη Γαρμπή και ο Διονύσης Σχοινάς βρίσκονται στο επίκεντρο μιας υπόθεσης με πολλές προεκτάσεις: την ανατροπή στο Εφετείο, περίπου 100.000 ευρώ μαζί με τους τόκους που φέρονται πλέον να οφείλονται στην αντίδικη πλευρά, μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης και, πλέον, τις αποκαλύψεις για τα σημαντικά βάρη που εμφανίζονται στην κατοικία τους.
Και αυτό ακριβώς κάνει το επόμενο κεφάλαιο της υπόθεσης ιδιαίτερα κρίσιμο.
