Αποκλειστικό! Στα αζήτητα το ρετιρέ της Μάρως Κοντού: Γιατί δεν βρίσκουν αγοραστή οι κληρονόμοι;
Ένα από τα πιο πολυσυζητημένα ακίνητα που συνδέθηκαν με τη χρυσή εποχή του ελληνικού κινηματογράφου αναζητά νέο ιδιοκτήτη. Το αγαπημένο ρετιρέ της Μάρως Κοντού, το οποίο για δεκαετίες φιλοξένησε σπουδαίες προσωπικότητες από τον καλλιτεχνικό και πολιτικό κόσμο, βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο της κτηματαγοράς. Παρότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα με ιδιαίτερη ιστορία και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ξεχωριστό, η πώλησή του φαίνεται πως δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Πόσο εύκολα, όμως, μπορεί να βρεθεί αγοραστής για ένα τέτοιο ακίνητο και πόσο καθοριστικό ρόλο παίζει η τιμή;
Τρεις μήνες μετά τον θάνατο της Μάρως Κοντού, στις 15 Ιουλίου 2026, το ενδιαφέρον στρέφεται στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που άφησε πίσω της η σπουδαία πρωταγωνίστρια.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα, οι άνθρωποι που διαχειρίζονται την κληρονομιά της βρίσκονται σε διαδικασία αναζήτησης αγοραστή για το ρετιρέ όπου η ηθοποιός πέρασε μεγάλο μέρος της ζωής της.
Πρόκειται για μια κατοικία που δεν συνδέεται μόνο με την οικονομική αξία των τετραγωνικών της, αλλά και με μια ολόκληρη εποχή του ελληνικού κινηματογράφου.
Οι μεσίτες και η αναζήτηση αγοραστή
Το ακίνητο έχει ήδη προσελκύσει το ενδιαφέρον επαγγελματιών του real estate.
Σύμφωνα με πληροφορίες, δύο μεσίτες είχαν επισκεφθεί το διαμέρισμα προκειμένου να πραγματοποιήσουν εκτίμηση της εμπορικής του αξίας.
Η διαδικασία αυτή αποτελεί ένα πρώτο βήμα για την πιθανή πώληση ενός ακινήτου με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά.
Ωστόσο, δεν έχει δημοσιοποιηθεί κάποια οριστική συμφωνία μεταβίβασης ούτε η ακριβής τιμή στην οποία προσφέρεται το συγκεκριμένο ρετιρέ.
Το μεγάλο ερώτημα είναι εάν οι οικονομικές προσδοκίες της πλευράς που διαχειρίζεται το ακίνητο συμβαδίζουν με τα ποσά που είναι διατεθειμένοι να καταβάλουν οι υποψήφιοι αγοραστές.
Άλλωστε, ακόμη και ένα διαμέρισμα που χαρακτηρίζεται «φιλέτο» μπορεί να παραμείνει για μεγάλο χρονικό διάστημα στην αγορά όταν η ζητούμενη τιμή δεν ανταποκρίνεται στις προσφορές που δέχεται.
Η τιμή που μπορεί να φτάσει σε εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι εκτιμήσεις για την αξία του ακινήτου.
Σύμφωνα με την έρευνα σε μεσιτικά γραφεία, οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή της οδού Λάμψα κυμαίνονται περίπου από 3.000 έως 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Πρόκειται για ένα ενδεικτικό εύρος, το οποίο δεν αποτελεί επίσημη αποτίμηση του συγκεκριμένου διαμερίσματος.
Η τελική εμπορική αξία εξαρτάται από την επιφάνειά του, την κατάσταση στην οποία βρίσκεται, τις ανάγκες ανακαίνισης, τον όροφο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του.
Σε κάθε περίπτωση, είναι προφανές ότι ένας υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να διαθέτει σημαντικό οικονομικό προϋπολογισμό για την απόκτησή του.
Και εδώ βρίσκεται ενδεχομένως το πιο δύσκολο κομμάτι της υπόθεσης: η ιστορική και συναισθηματική αξία ενός σπιτιού δεν ταυτίζεται απαραίτητα με την τιμή που μπορεί να επιτύχει στην αγορά.
Το εντυπωσιακό ρετιρέ με τις μεγάλες βεράντες και το εργαστήριο ζωγραφικής
Το σπίτι της Μάρως Κοντού δεν ήταν μια απλή κατοικία.
Η ηθοποιός είχε δημιουργήσει έναν χώρο που αντανακλούσε την προσωπικότητά της, την αγάπη της για την τέχνη και την ανάγκη της να περιβάλλεται από αγαπημένα πρόσωπα.
Σύμφωνα με τις δημοσιευμένες περιγραφές, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο WC, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλες βεράντες.
Ξεχωριστή θέση στην κατοικία είχε ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος ζωγραφικής, όπου η Μάρω Κοντού περνούσε πολλές ώρες δημιουργώντας δικά της έργα.
Η ζωγραφική αποτελούσε ένα μεγάλο προσωπικό της πάθος, το οποίο συνέχισε να καλλιεργεί μέχρι τα τελευταία χρόνια της ζωής της.
Στους χώρους του σπιτιού υπήρχαν πίνακες, φωτογραφίες, προσωπικά αντικείμενα και αναμνηστικά από την καλλιτεχνική της διαδρομή
Οι βεράντες, με τα φυτά που φρόντιζε η ίδια, αποτελούσαν επίσης ένα από τα αγαπημένα της σημεία.
Το σπίτι όπου πέρασαν Καραμανλής, Βλαχοπούλου και Καραγιάννη
Η ιδιαίτερη αξία της κατοικίας συνδέεται αναπόφευκτα και με την ιστορία της.
Από το σαλόνι της Μάρως Κοντού είχαν περάσει προσωπικότητες που σημάδεψαν την ελληνική καλλιτεχνική και πολιτική ζωή.
Ανάμεσά τους ο Κωνσταντίνος Καραμανλής, η Ρένα Βλαχοπούλου, η Μάρθα Καραγιάννη, ο Γιάννης Δαλιανίδης, η Ζωζώ Σαπουντζάκη, ο Κώστας Βουτσάς και ο Κώστας Χατζηχρήστος.
Η σπουδαία ηθοποιός αγαπούσε τη φιλοξενία και τη μαγειρική και είχε μετατρέψει το σπίτι της σε τόπο συνάντησης φίλων και συνεργατών.
Εκεί οργανώνονταν γεύματα, συζητήσεις και συγκεντρώσεις, μακριά από τις κινηματογραφικές κάμερες και τα φώτα της δημοσιότητας.
Το διαμέρισμα αποτέλεσε για πολλά χρόνια το προσωπικό της καταφύγιο, διατηρώντας αναμνήσεις που δύσκολα μπορούν να αποτιμηθούν οικονομικά.
Το μεγάλο παζάρι: Θα υποχωρήσει η τιμή;
Ένα από τα βασικά ζητήματα που ανακύπτουν σε αντίστοιχες αγοραπωλησίες είναι η απόσταση ανάμεσα στην τιμή που επιθυμεί ο πωλητής και σε εκείνη που θεωρεί αποδεκτή ο υποψήφιος αγοραστής.
Στην περίπτωση του ρετιρέ της Μάρως Κοντού, δεν έχει γίνει γνωστό εάν έχουν ήδη κατατεθεί συγκεκριμένες προσφορές ή εάν έχει υπάρξει διαπραγμάτευση για μείωση του τιμήματος.
Ωστόσο, η προοπτική μιας πώλησης εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη σωστή αποτίμηση του ακινήτου.
Η ιστορική σημασία της κατοικίας μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον πλεονέκτημα για έναν αγοραστή που ενδιαφέρεται για τη μοναδικότητά της, δεν σημαίνει όμως ότι αρκεί από μόνη της για να δικαιολογήσει οποιαδήποτε ζητούμενη τιμή.
Εάν οι οικονομικές απαιτήσεις αποδειχθούν υψηλότερες από την πραγματική ζήτηση, δεν αποκλείεται να χρειαστεί επανεξέταση της στρατηγικής πώλησης.
Το εάν κάτι τέτοιο θα συμβεί και στην περίπτωση του συγκεκριμένου ρετιρέ παραμένει άγνωστο.
Η περιουσία που άφησε πίσω της και ο πολύτιμος «θησαυρός»
Η Μάρω Κοντού είχε μιλήσει πολλές φορές με ειλικρίνεια για την οικονομική της κατάσταση, εξηγώντας ότι, παρά τη μεγάλη καριέρα της, δεν είχε συγκεντρώσει αμύθητη περιουσία.
Σε παλαιότερες δηλώσεις της είχε αναφέρει ότι το σπίτι στο οποίο κατοικούσε αποτελούσε ουσιαστικά το βασικό περιουσιακό της στοιχείο.
Σύμφωνα με δημοσιεύματα που ακολούθησαν τον θάνατό της, η περιουσία της φέρεται να πέρασε σε συγγενικό της πρόσωπο, συγκεκριμένα στον ανιψιό της.
Πέρα από το ακίνητο, ωστόσο, υπάρχει και το ζήτημα της διαχείρισης του προσωπικού της αρχείου
Φωτογραφίες, καλλιτεχνικά ενθύμια, πίνακες ζωγραφικής και αντικείμενα που συγκέντρωσε στη διάρκεια της ζωής της αποτελούν πολύτιμες μαρτυρίες μιας μεγάλης διαδρομής.
Δεν έχει διευκρινιστεί ποια από αυτά θα παραμείνουν στην κατοχή της οικογένειας και ποια ενδεχομένως θα αξιοποιηθούν διαφορετικά.
Η επόμενη ημέρα για το αγαπημένο σπίτι της μεγάλης κυρίας του σινεμά
Το ρετιρέ της Μάρως Κοντού φαίνεται πως βρίσκεται πλέον μπροστά σε μια νέα σελίδα.
Ένα σπίτι γεμάτο αναμνήσεις, που συνδέθηκε με πρόσωπα και ιστορίες δεκαετιών, αναζητά τον επόμενο άνθρωπο που θα του δώσει ζωή.
Το εάν θα βρεθεί σύντομα αγοραστής ή εάν η διαδικασία θα απαιτήσει περισσότερο χρόνο θα εξαρτηθεί κυρίως από τα οικονομικά δεδομένα και την κατάσταση της αγοράς.
Για την ώρα, το ερώτημα παραμένει: Θα καταφέρει το ρετιρέ της Μάρως Κοντού να βρει νέο ιδιοκτήτη στην τιμή που επιθυμεί η πλευρά των πωλητών ή θα χρειαστεί να γίνουν υποχωρήσεις;
Η απάντηση θα κρίνει την τύχη μιας κατοικίας που εξακολουθεί να κουβαλά τη λάμψη και τις αναμνήσεις μιας ολόκληρης εποχής.
