Δήμητρα Κούστα: Το νέο σπίτι-διαμάντι 600 τετραγωνικών στις Σπέτσες-«Έλιωσε» η Βίσση όταν το είδε (φωτογραφίες)
Μια εντυπωσιακή κατοικία, σε ένα από τα πιο ιστορικά και αριστοκρατικά σημεία των Σπετσών, βρίσκεται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος. Η Δήμητρα Κούστα και ο εφοπλιστής σύζυγός της, Γιάννης Κούστας, συνδέονται με ένα φιλόδοξο αρχιτεκτονικό σχέδιο σχεδόν 600 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο φιλοδοξεί να συνδυάσει τη διακριτική πολυτέλεια με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού. Την ίδια ώρα, ο τίτλος που θέλει την Άννα Βίσση να έχει εντυπωσιαστεί από την κατοικία προσθέτει μια ιδιαίτερη κοσμική νότα στην υπόθεση, χωρίς ωστόσο να υπάρχουν στο διαθέσιμο ρεπορτάζ επιβεβαιωμένες λεπτομέρειες για την αντίδρασή της.
Οι Σπέτσες αποτελούν εδώ και δεκαετίες αγαπημένο προορισμό ισχυρών επιχειρηματιών, εφοπλιστών και προσωπικοτήτων της ελληνικής κοινωνικής ζωής. Ανάμεσα στις εντυπωσιακές κατοικίες, στα ιστορικά αρχοντικά και στα παραδοσιακά κτίρια του νησιού, ένα νέο σχέδιο έχει προκαλέσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον.
Πρόκειται για την οικία Κούστα, στη θέση Παναγία Αρμάτα, στο Παλαιό Λιμάνι, μια περιοχή με ιδιαίτερη ιστορική και αρχιτεκτονική σημασία.
Το σχέδιο, που απασχολεί τις αρμόδιες υπηρεσίες και την τοπική κοινωνία εδώ και περίπου τέσσερα χρόνια, περνά πλέον σε νέα φάση, καθώς κατατέθηκε αναθεωρημένη αρχιτεκτονική μελέτη στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.
Στόχος είναι η δημιουργία μιας κατοικίας που θα διαθέτει τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς εξοχικής έπαυλης, χωρίς όμως να αλλοιώνεται η παραδοσιακή φυσιογνωμία του νησιού.
Η νέα μελέτη ενσωματώνει τις παρατηρήσεις του υπουργείου Πολιτισμού και επιχειρεί να δώσει απαντήσεις στα ζητήματα που είχαν προκύψει κατά την προηγούμενη εξέταση του έργου.
Το εντυπωσιακό αρχοντικό των 600 τετραγωνικών με θέα στη θάλασσα
Η σχεδιαζόμενη κατοικία θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.685,53 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η επιφάνεια του διώροφου κτιρίου θα φτάνει τα 598,92 τετραγωνικά μέτρα.
Ιδιοκτήτρια του οικοπέδου εμφανίζεται η εταιρεία UBERISE ENTERPRISES LTD, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το γραφείο του Αλέξανδρου Τομπάζη.
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα απαιτητικό εγχείρημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με ξεχωριστό ιστορικό χαρακτήρα, κοντά στην εκκλησία της Παναγίας Αρμάτας.
Η αισθητική της νέας κατοικίας θα ακολουθεί τις παραδοσιακές γραμμές των σπετσιώτικων αρχοντικών, με λευκές επιφάνειες, ξύλινα κουφώματα σε γκριζοπράσινες αποχρώσεις και κεραμοσκεπές βυζαντινού τύπου.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου προβλέπονται φυσικές πέτρινες πλάκες και φυτεύσεις, ώστε η κατοικία να ενσωματώνεται στο περιβάλλον.
Παράλληλα, ο σχεδιασμός επιχειρεί να αξιοποιήσει τη θέα προς τη θάλασσα, ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης τοποθεσίας.
Η κατοικία φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα σύγχρονο αρχοντικό, όπου η πολυτέλεια θα εκφράζεται μέσα από την ποιότητα των υλικών, την αρχιτεκτονική αρμονία και την προνομιακή θέση του ακινήτου.
Δεν πρόκειται, πάντως, για ένα ολοκληρωμένο σπίτι που έχει ήδη παραδοθεί στους ιδιοκτήτες του, αλλά για ένα έργο που εξακολουθεί να βρίσκεται στη διαδικασία των εγκρίσεων και των απαραίτητων προσαρμογών.
Η Άννα Βίσση και το κοσμικό ενδιαφέρον γύρω από την κατοικία
Το όνομα της Δήμητρας Κούστα συνδέεται συχνά με την κοσμική ζωή, τις λαμπερές εμφανίσεις και τις κοινωνικές συναναστροφές με πρόσωπα από τον καλλιτεχνικό και επιχειρηματικό χώρο.
Ανάμεσα στις προσωπικότητες που έχουν συνδεθεί με το κοινωνικό περιβάλλον της οικογένειας βρίσκεται και η Άννα Βίσση.
Η αναφορά στον ενθουσιασμό της δημοφιλούς τραγουδίστριας για τη νέα κατοικία στις Σπέτσες έχει ιδιαίτερο gossip ενδιαφέρον. Ωστόσο, δεν έχει επιβεβαιωθεί από τα διαθέσιμα στοιχεία εάν η ίδια έχει δει τα αρχιτεκτονικά σχέδια ή έχει επισκεφθεί το συγκεκριμένο ακίνητο, ούτε υπάρχει καταγεγραμμένη δήλωσή της για το σπίτι.
Αυτό που είναι βέβαιο είναι ότι το φιλόδοξο σχέδιο των σχεδόν 600 τετραγωνικών μέτρων συγκεντρώνει ήδη το ενδιαφέρον λόγω της τοποθεσίας του, του μεγέθους του και της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής του.
Η περιοχή του Παλαιού Λιμανιού, με τα εντυπωσιακά αρχοντικά και τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρά της, αποτελεί άλλωστε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Σπετσών.
Οι αντιδράσεις, η εκκλησία της Παναγίας Αρμάτας και οι νέες αλλαγές
Πίσω από τη σχεδιαζόμενη πολυτελή κατοικία υπάρχει μια υπόθεση που έχει προκαλέσει συζητήσεις και αντιδράσεις στην τοπική κοινωνία.
Το έργο είχε βρεθεί στο επίκεντρο αντιπαράθεσης, καθώς ο Δήμος Σπετσών και μερίδα κατοίκων είχαν διατυπώσει επιφυλάξεις σχετικά με τη νέα κατασκευή.
Βασικό ζήτημα αποτέλεσε η γειτνίαση του ακινήτου με την ιστορική εκκλησία της Παναγίας Αρμάτας, αλλά και η επιθυμία να αξιοποιηθεί η συγκεκριμένη περιοχή προς όφελος του κοινού.
Η αρχική έγκριση από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων είχε δοθεί τον Δεκέμβριο του 2025, με την προϋπόθεση να πραγματοποιηθούν συγκεκριμένες αλλαγές στον σχεδιασμό.
Οι παρατηρήσεις αφορούσαν, μεταξύ άλλων, τον περιορισμό των κτιριακών όγκων προς την πλευρά της εκκλησίας, ώστε να προστατεύεται ο χαρακτήρας του ιστορικού περιβάλλοντος.
Η νέα αρχιτεκτονική πρόταση επιχειρεί να συμμορφωθεί με αυτούς τους περιορισμούς, διατηρώντας παράλληλα την επιθυμητή λειτουργικότητα και αισθητική της κατοικίας.
Το εάν οι αλλαγές θα αποδειχθούν αρκετές για να ξεπεραστούν οι αντιρρήσεις μένει να φανεί κατά τη συνέχεια της διαδικασίας.
Σε κάθε περίπτωση, το νέο σπίτι που συνδέεται με τη Δήμητρα και τον Γιάννη Κούστα αποτελεί ήδη ένα από τα πιο πολυσυζητημένα οικιστικά σχέδια των Σπετσών.
Ένα αρχοντικό σχεδόν 600 τετραγωνικών μέτρων, με θέα στο Αιγαίο, παραδοσιακή αισθητική και προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, που πριν ακόμη κατασκευαστεί έχει καταφέρει να συγκεντρώσει τα βλέμματα της τοπικής κοινωνίας.
Το επόμενο διάστημα θα φανεί εάν το φιλόδοξο εγχείρημα θα προχωρήσει χωρίς νέα εμπόδια, προσθέτοντας μια ακόμη ξεχωριστή κατοικία στο κοσμοπολίτικο σκηνικό του Παλαιού Λιμανιού.
